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珠海绿景玺悦湾

珠海香洲【绿景玺悦湾】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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珠海2023年全市销冠豪宅

【绿景玺悦湾】，现楼现配套，即买即办证

资金周转效率高，现金流0压力

在售140-260㎡纯粹精装大户型

项目简介：绿景玺悦湾位于珠海南湾富人区，是南湾未来三年唯一在售的80万方大社区，产品涵盖120-265㎡人文大宅，是珠海豪宅新标杆。

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在楼市回暖当口，高端客户总是第一时间出手。他们可不是盲目买买买，而是在核心地带挑选顶级好房。

市场热度也不是吃素的，越是中心地段、配套设施顶级、城市风貌一级棒的区域，就越受欢迎。

尤其是南湾，坐落在珠海主城核心地带，拥有稀缺土地、顶级配套、高端社区、充满活力的人气，真可谓是千载难逢的价值所在。

从华发新城的1.0时代，到中信红树湾的2.0时代，南湾的高端生活不断升级。绿景玺悦湾作为湾区豪宅的3.0时代典范，引领着珠海豪宅市场的风向标。

今年年初，绿景玺悦湾就成为高端客户们的心头好，频频传来喜报。仅在1月份，绿景玺悦湾就创下了35亿的单盘成交额。

2月初更是开门红，仅一周内就销售了28亿，热度爆表，平均每天成交5套以上。上周日的售楼部和停车场可谓座无虚席，已经有4栋清盘完毕，房源告急。

项目自开售以来，依靠港珠澳大桥桥头堡城市核心占位高地、城央TOP级醇熟配套、高端圈层效应，以及纯粹高端大户型产品的优势组合，一直是珠海豪宅的话题流量王，屡推屡爆。

作为南湾目前唯一在售的豪宅项目，现在最后一栋“臻藏C位”交了意金就能锁定房号，先到先得！

作为珠海富人区，南湾一直都是精英人群置业的优先目的地。而绿景玺悦湾则是南湾新晋的人居标杆，是占据核心地段的稀缺豪宅项目

南湾富人区未来3年唯一在售航母级豪宅，三公里内涵盖6大商圈9处公园10所学府，是全珠海唯一一个配套最全、最成熟的的区域。

作为绿景在珠海的新作品，玺悦湾选择了南湾作为择址地点。

南湾是一个臻稀的住宅区，多年来几乎没有住宅用地出让。绿景借此机会打造了约80万平方米的地标性项目，玺悦湾成为了该区域唯一在售的豪宅项目。玺悦湾的建设将重新定义南湾的标杆住区地位。

为了满足时代人物对高阶生活的向往，绿景不仅注重精工打造，还联合了国际大师团队。玺悦湾提供了符合国际标准的奢华空间，超过5万平方米的度假式园林，以及景观会所和主题泛会所。

同时，玺悦湾还配备了幼儿园和小学，满足了时代人物对国际化教育的需求。通过这些举措，重新激活南湾作为豪宅标杆住区的热度。

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作为绿景匠心打造的湾区豪宅标杆，绿景玺悦湾的设计与定位尽显无可复刻的奢华。项目联袂六大国际团队融入珠海浪漫人文气息，以点式围合布局，匠造超百米楼间距和超5万㎡酒店度假式园林，包含近1200㎡东南亚度假式泳池、全龄段健康运动乐园、八大架空层泛会所等邻里社交空间，还联合广州雕塑院重本投入近500万打造系列艺术雕塑作品，打造国际艺术社区。

在售户型鉴赏

140㎡-226㎡四房至五房

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南湾豪宅社区云集，业主群体主要是本土精英、企业高管，甚至不乏海归和国际友人。

可以说，不管时光如何流转，南湾高端、纯粹的社交圈层一直存在。绿景玺悦湾的业主们将直接融入这个高品质生活圈，聚集各方优质资源和人脉，无限价值等待开发。

绿景玺悦湾项目为绿景集团集三十余年地产开发经验，择址珠海主城核心豪宅板块——南湾，重本精工倾力打造约80万㎡湾区国际人文生活地标，以健康智慧系人文社区、极致纯粹的豪宅产品、国际精装品质，豪宅标杆服务体系为一体的高端人居大盘项目。

绿景玺悦湾 楼盘信息

物业类别：普通住宅项目特色：花园式洋房；建筑类别：板楼装修状况：精装

产权年限：普通住宅:70年；开发 商：绿景集团

楼盘地址：茂丰路西侧,仙桥路东侧；占地面积：180000 ㎡

建筑面积：793500 ㎡；容积率：3.07；绿化率：35%

停车位：北区1875个停车位，其中地上0个，地下1875个，车位配比为1：1.58

楼栋总数：8栋；总户数：1181

物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司

售楼处电话：400 1720 755

楼层状况：共8栋楼，19-46层，总户数：1181户物业费：4.5元/㎡·月

绿景玺悦湾是绿景东桥村城市更新项目，位于南屏丰茂路西侧，面朝前山河，背靠将军山，是珠海公认的“富人区”，地理位置十分优越，被称为“凭地段就能躺赢的项目”。自去年中海环宇城落幕后，前山河畔进入断供阶段，绿景玺悦湾的到来，无疑又会激起楼市千层浪。

珠海绿景玺悦湾开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-172-0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了